Семинары по недвижимости

В 2011 году на 48% снизилось количество рассмотренных дел об оспаривании зарегистрированных прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Как не получить документы с надписью «отказать» и провести сделку с недвижимостью грамотно? 21-25 мая Вы проанализируете свои собственные договоры с консультацией питерских специалистов в области недвижимости, проведете анализ последних изменений законодательной базы. Все это и не только на семинаре «Недвижимое имущество и сделки с ним с учетом изменений гражданского законодательства»

Семинар для управляющих коттеджными поселками

Риелтор в сегодня и риелтор лет 5 назад – это большая разница. Если ранее люди, шедшие в риелторский бизнес, только осваивались и приглядывались к рынку, работая больше на самомотивации, то сегодня среди них можно найти множество успешных людей, четко осознающих себя как профессионалов. Престиж данной профессии растет с каждым годом и появление данного семинара – подтверждение этому. Наталья Белова и Елена Лебедева расскажут о том, как стать эффективным риелтором, а если Вы уже им являетесь, то как повысить для себя планку. После участия в тренинге сотрудники смогут: • Обрести компетенции, необходимы для профессии риелтора • Ориентироваться на рынке недвижимости и его тенденциях • Находить клиентов, правильно коммуницировать с ними и доводить знакомство до этапа заключения сделки • Ориентироваться в юридических вопросах, связанных с недвижимостью

Возможно ли повысить доходность с объекта недвижимости до 40% в год при минимальных затратах? Что лучше, самостоятельно управлять недвижимостью или доверить управляющей компании?

Все чаще компании передают эксплуатацию зданий и сооружений со всем инженерным оборудованием на аутсорсинг. По мнению управляющих компаний, к 2020 году до 70% собственников сочтут выгодным обращаться к профессиональным организациям. Что лучше, создать собственную качественную службу или привлечь профессиональную организацию? Какие существуют риски при обращении в сервисную компанию?

По статистике в 2009 году Управление ФРС по Петербургу и Ленобласти приостанавливало регистрацию земельных участков примерно по 600 сделкам в месяц, в 2010 году количество приостановок, арестов и отказов в регистрации увеличилось более чем на 65%. За цифрами следует лишняя бумажная волокита, судебные разбирательства, задержки в производстве, потеря драгоценного времени, а самое главное – УБЫТКИ! • Как разобраться во всех нюансах земельных отношений? • Как решить сложности в применении ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и иных нормативных документов, регулирующих оборот объектов недвижимости?

1. Проектная документация и предъявляемые к ней требования. Состав и содержание разделов проектной документации, порядок утверждения. 2. Государственная и негосударственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий. Порядок внесения изменений в утвержденную проектно-сметную документацию в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и документами Главгосэкспертизы России. 3. Порядок оформления разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию. Изменения в законодательстве РФ, федеральные законы 237-ФЗ, 224-ФЗ, 243-ФЗ, 215-ФЗ, 242-ФЗ. СП 48.13330.2011. 4. Государственный строительный надзор (ГСН) в РФ. Постановление правительства РФ № 54. Документы ФС Ростехнадзора, обязательные для исполнения. Порядок проведения проверок при осуществлении ГСН и выдачи ЗОС. Свод правил. СП 48.13330.2011г. от 20.05.2011г. 5. Технический регламент о безопасности зданий и сооружений. Комментарии к федеральному закону 384-ФЗ. Охрана труда. Государственный надзор и контроль за соблюдением законодательства и нормативных документов по охране труда и технике безопасности. 6. Пожарная безопасность и охрана окружающей среды. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности, федеральный закон № 123-ФЗ. Соблюдение правил противопожарной безопасности на объектах капитального строительства. Вопросы экологии при строительстве. Федеральный закон «Об охране окружающей среды» № 7-ФЗ. Федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» № 52-ФЗ. 7. Строительный контроль. Постановление правительства РФ № 468. Сроки и правила осуществления строительного контроля заказчиком и лицом, осуществляющим строительство. Система контроля за качеством выполняемых работ: входной контроль, операционный, геодезический, приёмочный, инспекционный и лабораторный контроль. Авторский надзор. СП-11-110-99. 8. Промышленная безопасность. Государственное регулирование и лицензирование в области промышленной, экологической, энергетической безопасности. Порядок расследования причин аварий, возмещение вреда. Техническое регулирование. Специальные требования промышленной безопасности: требования к техническим устройствам, производственный контроль, экспертиза промышленной безопасности. Обследование несущих строительных конструкций зданий и сооружений. Техническая эксплуатация зданий. Срок службы и техническое состояние здания. 9. Административная и судебная практика привлечения к ответственности за правонарушения. Кодекс об административных правонарушениях. Расследование случаев нарушения законодательства повлекших за собой причинение вреда для здоровья и жизни людей. 10. Круглый стол, ответы на вопросы.

А как вы считаете, почему все больше компаний передают комплекс услуг по эксплуатации зданий на аутсорсинг? Построить эффективную инженерную инфраструктуру одна из главных задач компаний. Но квалифицированных специалистов в данной области не хватает! При этом по данным ИЦ РП SuperJob.ru, компании готовы платить инженеру с опытом работы до 70000 руб. в Москве и до 55000 руб. в Санкт-Петербурге. Вам, как инженеру по эксплуатации зданий, важно сохранить свое рабочее место и показать качество своей работы.

ДОГОВОРНОЕ ПРАВО И ПРАКТИКА КОНСУЛЬТАЦИОННЫЙ СЕМИНАР НА ТЕРРИТОРИИ ЗАКАЗЧИКА На семинаре рассматривается: • форма, структура, существенные условия договора, порядок заключения, расторжения, исполнения, недействительность, последствия, санкции, претензионная работа, арбитраж. • договоры поставки, аренды, подряда, возмездных услуг, агентирования, поручения и другие. • договорные отношения в группе компаний с участием дочерних и зависимых обществ, управляющих компаний, дестрибъюторов, дилеров и других посредников. • договорные схемы с участием третьих лиц и лиц, выступающих на стороне договора. Бизнес-тренер ВОЛОДАРСКИЙ ВЛАДИМИР ЯКОВЛЕВИЧ - руководитель консультационного центра "Бизнес-технологии и право".

Описание семинара Раскрытие собственных потенциальных возможностей в сфере делового общения, формирование навыка управления основными процессами в ходе общения, качественное улучшение стратегии своего поведения для достижения поставленной цели Продолжительность 40 часа Стандартная программа - Курс (интенсив) рассчитан на 1 неделю (4 часа в день 5-6 дней подряд)

Семинар показывает как с помощью человеческой речи, определенных речевых инструментов воздействовать на собеседника И призван выработать навыки спокойствия, а также навыки по снятию эмоциональной напряженности при общении на любом уровне Стандартная программа - Курс (интенсив) рассчитан на 1 неделю (4 часа в день 5-6 дней подряд) Приглашаем Вас на разовое занятие 27 февраля 2011 . Продолжительность 4 часа, стоимость 1500 руб Предварительная запись на сайте или по телефону обязательна.